• 2024/08/23 掲載

米7月中古住宅販売は1.3%増の395万戸、5カ月ぶり増加 予想上回る

ロイター

photo
  • icon-mail
  • icon-print
  • icon-hatena
  • icon-line
  • icon-close-snsbtns
会員になると、いいね!でマイページに保存できます。
[22日 ロイター] - 全米リアルター協会(NAR)が22日に発表した7月の米中古住宅販売戸数(季節調整済み)は年率換算で前月比1.3%増の395万戸と4カ月連続の減少から反転した。ロイターがまとめた市場予想は393万戸だった。

前年同月比は2.5%減。中古住宅価格の中央値は前年同月比4.2%上昇して42万2600ドルとなった。住宅価格は4地域全てで上昇した。

中古住宅販売は契約成立時に計上される。7月の販売戸数は、利用の多い30年固定金利住宅ローンの平均金利が7.0%前後で推移していた過去2カ月の契約状況を反映しているとみられる。

米連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)のデータによると、需要が多い30年固定住宅ローンの平均金利は先週6.49%と、15カ月ぶりの低水準付近に下がった。5月初旬は6カ月ぶりの高水準となる7.22%まで上昇していた。

NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、住宅販売は若干増加したものの依然として低迷していると指摘。「ただ、消費者の選択肢は間違いなく増えており、金利低下により値ごろ感は改善している」と述べた。

地域別では、人口密度の高い南部で1.1%増加したほか、北東部、西部でも、それぞれ4.3%、1.4%増加。中西部では横ばいだった。

中古住宅の在庫は0.8%増の133万戸、供給は前年比19.8%増となった。

7月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は4.0カ月。前年同月は3.3カ月だった。健全な需給バランスは4─7カ月とされている。

住宅が市場に出ていた期間は24日。前年同月は20日間だった。

初めての住宅購入者の割合は29%。前年は30%だった。現金のみによる販売の割合は27%となり、前年同月の26%から上昇した。投げ売り物件などは1%で、前年同月からほぼ変わらずだった。

評価する

いいね!でぜひ著者を応援してください

  • 0

会員になると、いいね!でマイページに保存できます。

共有する

  • 0

  • 0

  • 0

  • 0

  • 0

  • 0

  • icon-mail
  • icon-print
  • icon-hatena
  • icon-line
関連タグ タグをフォローすると最新情報が表示されます
あなたの投稿

    PR

    PR

    PR

処理に失敗しました

人気のタグ

投稿したコメントを
削除しますか?

あなたの投稿コメント編集

機能制限のお知らせ

現在、コメントの違反報告があったため一部機能が利用できなくなっています。

そのため、この機能はご利用いただけません。
詳しくはこちらにお問い合わせください。

通報

このコメントについて、
問題の詳細をお知らせください。

ビジネス+ITルール違反についてはこちらをご覧ください。

通報

報告が完了しました

コメントを投稿することにより自身の基本情報
本メディアサイトに公開されます

必要な会員情報が不足しています。

必要な会員情報をすべてご登録いただくまでは、以下のサービスがご利用いただけません。

  • 記事閲覧数の制限なし

  • [お気に入り]ボタンでの記事取り置き

  • タグフォロー

  • おすすめコンテンツの表示

詳細情報を入力して
会員限定機能を使いこなしましょう!

詳細はこちら 詳細情報の入力へ進む
報告が完了しました

」さんのブロックを解除しますか?

ブロックを解除するとお互いにフォローすることができるようになります。

ブロック

さんはあなたをフォローしたりあなたのコメントにいいねできなくなります。また、さんからの通知は表示されなくなります。

さんをブロックしますか?

ブロック

ブロックが完了しました

ブロック解除

ブロック解除が完了しました

機能制限のお知らせ

現在、コメントの違反報告があったため一部機能が利用できなくなっています。

そのため、この機能はご利用いただけません。
詳しくはこちらにお問い合わせください。

ユーザーをフォローすることにより自身の基本情報
お相手に公開されます