[上海 １２日 ロイター] - 中国初の商業店舗を裏付けとする不動産投資信託（ＲＥＩＴ）２銘柄が１２日、上海市場に新規上場した。不動産資産やデフレ圧力を巡る投資家の懸念を反映し、序盤の取引で下落したが、結局ほぼ横ばいで引けた。

不動産開発の中国金茂が所有するショッピングセンターを裏付けとする華夏金茂商業ＲＥＩＴは０．６％高、小売りの物美が所有するスーパーマーケットが裏付け資産の嘉實物美消費ＲＥＩＴは０．７％高で引けた。午前の取引ではそれぞれ一時３．８％、２．８％下落していた。

中国は昨年、低迷する不動産セクターを支援するためＲＥＩＴの対象を商業用不動産に拡大した。

万科企業や華潤置地の商業用不動産部門が所有するプロジェクトも、承認された消費関連ＲＥＩＴ第１陣に含まれている。

上海の証券会社でＲＥＩＴに特化したある投資マネジャーは「第１陣の商業用ＲＥＩＴは優良資産だが、特に現在のマクロ経済情勢を踏まえると、投資家にとって価格は割高だ」と指摘した。

サイプレス・インベストメント・マネジメントの投資ディレクターは見込まれるＲＥＩＴの供給が多いため、様子を見ていると述べた。

華潤置地の資産を裏付けとする商業用ＲＥＩＴは１４日に深セン証券取引所に上場する。