首都圏マンション発売、過去最低＝コロナ禍、営業休止響く―２０年度上期

不動産経済研究所が２０日発表した２０２０年度上半期（４～９月）の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション発売戸数は前年同期比２６．２％減の８８５１戸だった。１９７３年の調査開始以降、４～９月として初めて１万戸を割り込み、過去最低を記録した。新型コロナウイルスの感染拡大を受けたモデルルームの営業休止などが響いた。

政府の緊急事態宣言に伴う営業自粛のほか、感染対策でモデルルームへの来場者を絞るといった動きも出た。一方、これまで販売が抑えられた反動もあり、最近は「顧客が活発に動いている」（同研究所）といい、需要は戻りつつある。

１戸当たりの平均価格は１．３％上昇の６０８５万円だった。建築費の上昇などを反映し、発売戸数が低迷する中でも高水準を維持した。

【時事通信社】