9月米住宅建設業者指数は45、5カ月ぶり低水準＝ＮＡＨＢ

［ニューヨーク　１８日　ロイター］ - 全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１８日発表した９月のＮＡＨＢ／ウエルズ・ファーゴ住宅建設業者指数は４５と４月以来、５カ月ぶりの低水準となった。２カ月連続で低下し、改善と悪化の分岐点となる５０を下回ったのも５カ月ぶり。ロイターがまとめた市場予想中央値は５０だった。

住宅ローン金利が高水準にあり、購入希望者が住宅を購入しにくくなっているのが響いた。

８月は５０と、今年に入ってから初めて前月から低下していた。

ＮＡＨＢのチーフ・エコノミスト、ロバート・ディーツ氏は「住宅ローン金利の高騰が建設業者指数と需要に打撃を与えているのは明らかだ。長期金利が下がるまで住宅購入を先延ばしする購入者が増えている」とし、「建設業者が住宅供給を増やせるような政策を導入することがこの国で住宅を取得しにくくしている危機的な状況を和らげ、住宅インフレを抑制する最善の策となる」と主張した。

米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が２０２２年３月に利上げを開始して以来、住宅ローン金利は上昇した。２３年８月上旬以降には７％超と、０２年以来の高水準にとどまっている。

向こう６カ月間の販売予測を示す指数は９月に４９と、８月の５５から低下した。９月に価格を引き下げた建設業者の割合は３２％で、２２年１２月以来の高水準となった。