米中古住宅販売、3月5.9％減　需要減退で一段低迷の可能性

［ワシントン　２４日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２４日に発表した３月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比５．９％減少し４０２万戸となった。関税による景気減速への懸念の高まりで需要が減退し、さらに低迷する可能性が高いとみられている。

ロイターがまとめた市場予想は４１３万戸だった。前年同月比は２．４％減だった。

ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「住宅ローン金利の高騰で購入が難しくなり、３月の住宅売買は低迷が続いた」と述べた。

トランプ米大統領の二転三転する関税政策と、木材を含む多数の輸入品にすでに課せられている関税により不確実性が高まり、経済見通しの悪化が住宅市場の重しになっている。

３月の中古住宅在庫は８．１％増加の１３３万戸。前年比では１９．８％増となった。

中古住宅価格の中央値は前年比２．７％上昇し４０万３７００ドルとなった。

３月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は４．０カ月。前年同月は３．２カ月だった。健全な需給バランスは４─７カ月とされている。

住宅が市場に出ていた期間は３６日。前年同月は３３日だった。

初回住宅購入者の割合は３２％。前年同月と変わらなかった。

現金のみによる販売の割合は２６％で、前年同月の２８％から低下。投げ売り物件などは３％。前年同月は２％だった。