Lucia Mutikani

［ワシントン　１６日　ロイター］ - 米商務省が１６日に発表した７月の一戸建て住宅の着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比１４．１％減の８５万１０００件と、５カ月連続で減少した。２０２３年３月以来、１年４カ月ぶりの低水準だった。高い住宅ローン金利と住宅価格が響いた。

キャピタル・エコノミクスの北米チーフ・エコノミスト、ポール・アッシュワース氏は「金利低下が新築住宅販売を下支えするものの、一部の地域での供給過剰が、以前の予想よりも大きな障害となる可能性がある」と述べた。

地域別では、南部で２２．９％減。７月初めにテキサス州を襲ったハリケーン「ベリル」の影響があるとみられる。北東部で２７．１％、西部で１．４％、それぞれ減少。ただ、中西部では１６．８％増えた。

７月の一戸建て住宅着工件数は前年同月比では１４．８％減少した。

ＦＷＤＢＯＮＤＳの主任エコノミスト、クリストファー・ラプキー氏は「住宅建設は今四半期の実質国内総生産（ＧＤＰ）の伸びには寄与しないだろう」と述べた。

７月の５戸以上の集合住宅の着工件数は前月比１１．７％増の３６万３０００件だった。

全体の住宅着工件数は６．８％減の１２３万８０００件と、２０年５月以来の低水準だった。ロイターがまとめた市場予想では１３３万件だった。全体の着工件数は前年同月比では１６．０％減少した。

一戸建て建設許可件数は前月比０．１％減の９３万８０００件。集合住宅は１２．４％減の４０万８０００件。全体では４．０％減の１３９万６０００件だった。

建設許可を受けたものの未着工となっている住宅は２．６％増の２７万９０００件。一戸建ては５．１％増の１４万３０００件。

一戸建ての完成件数は０．５％増の１０５万４０００件。全体では９．８％減の１５２万９０００件。

建設中の住宅件数は １．６％減の１５３ 万９０００ 件。一戸建ては２．１％減の６５万３０００件だった。